在房产证上加上姐妹的名字,需要支付的税费如下:
工本费 :80元。印花税:
万分之五。
交易费:
成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)。
营业税:
房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
个人所得税:
原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税。
契税:
加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
其他费用:
包括贴花费、制图费等,约25元。
具体费用会根据房屋的交易价格、是否满五年、是否为直系亲属等因素有所不同。以下是一些大致的费用估算:
如果房屋满五年且为直系亲属(如姐妹)加名
工本费:80元
印花税:约0.05% * 成交价
交易费:成交价 * 0.5%
契税:约1%-4% * 成交价
其他费用:约25元
总费用大约在 100元到500元之间,具体费用取决于房屋评估价格和当地政策。
如果房屋不满五年或不是直系亲属加名:
营业税:5.55% * 成交价
个人所得税:1% * 房产价值50%
契税:1%-4% * 成交价
工本费:80元
印花税:约0.05% * 成交价
交易费:成交价 * 0.5%
其他费用:约25元
总费用可能会更高,具体取决于房屋评估价格和当地政策。
建议在办理加名手续前,先咨询当地房地产交易中心或相关部门,了解最新的税费政策和收费标准。
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