房产证加名字的税费根据具体情况有所不同，主要分为以下三种情形：

一、无贷房产加名

夫妻间加名

仅需办理产权变更登记，费用约 110元（部分地区可能更低，如80元工本费+25元制图费+5元贴花费）。

若房产证已包含夫妻双方名字，则无需额外缴税。

非直系亲属或无血缘关系人加名

需按房屋买卖流程办理，费用包括：

交易费：每平方米2.5元

契税：1%-4%（根据面积和购房者资质）

营业税：不满5年5.55%、满5年5%（已废止）

个人所得税：原产权人50%房产价值的1%-4%

印花税：0.05%

其他费用：合同费（约5元/本）。

二、有贷房产加名

组合贷款：

需额外支付200元费用（80+120）

纯公积金贷款：需额外支付100元费用

契税税率：通常为3%-5%。

三、其他情形

赠与方式：受赠方需缴纳4%契税，双方共缴0.05%印花税

析产方式：与买卖类似，但契税按评估价计算。

注意事项

2025年已废止营业税，但个税税率可能调整，建议办理前咨询当地税务部门。- 婚前加名通常按买卖处理，费用较高；婚后加名（夫妻间）税费较低或免征。建议根据具体关系和房产状况，结合当地政策计算总费用。