经典说说大全-经典句子大全-灵儿心情网

经典说说大全-经典句子大全-灵儿心情网

烟台买房加名字多少钱

59

在烟台,给房屋加名字的费用如下:

无贷房子房产证上加夫妻名字

只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费。

无贷房子房产证上加子女或父母的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。费用包括110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)。此外,如果加进子女名字,还需要根据房屋评估的价格交相应的契税,一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

有贷款的房产证加名字

除了上述的110元手续费外,如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

没有直系血缘关系的房产证加名字

需要缴纳的费用包括每平方米3元交易费,不满5年的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止,满5年则不需要),万分之5的印花税,以及5元每本的合同费用。

建议:

无贷情况下:直接到房地产交易中心办理,费用约150元。

有贷情况下:需要根据贷款类型额外支付100元或200元,加上110元手续费,总费用约360元或460元。

无直系血缘关系:费用较高,包括交易费、营业税、个税和印花税等,具体费用根据房屋面积和是否满五年来计算。