房产证加名字的费用因具体情况而异,主要包括以下几种情况:
无贷款房产证加名
费用:110元,包括手续费80元、籍图费25元和贴花费5元。
有贷款房产证加名
纯公积金贷款:110元手续费 + 100元额外费用。
组合贷款(公积金贷款+商业贷款):110元手续费 + 200元额外费用。
无婚姻或无直系血源关系的人加名
费用:包括交易费(每平方米2.5元)、营业税(不满5年5.5%,满5年免)、印花税(万分之五)、合同费(4本,每本约5元)等,具体费用因地区而异。
夫妻间加名
费用:一般只需交纳少量工本费,约150元左右,具体费用因地区而异。
建议
提前咨询:由于各地政策不同,建议在办理前咨询当地房地产管理部门或律师,了解具体费用和流程。
准备材料:根据加名原因准备相应材料,如无贷款需准备身份证、房产证等,有贷款需准备银行同意证明等。
注意税费:无婚姻或无直系血源关系加名涉及多项税费,需特别注意。
通过以上信息,您可以更全面地了解房产证加名字的费用情况,并做好相应准备。
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