婚后有贷款的房产加名需分以下两种情况处理：

一、贷款已还清的情况

结清贷款并解除抵押

首先需将房产贷款全部还清，并办理抵押解除手续，使房产变为无抵押状态。

准备材料

需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

办理流程

- 前往房屋所在地的房地产交易中心，提交材料并完成审核；

- 缴纳110元手续费（80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费）；

- 20个工作日内可拿到新的房产证，新房产证可设定密码。

二、贷款未还清的情况

选择贷款变更方式

- 抵押变更：

办理新的抵押贷款，周期长但利率低，适合长期还款；

- 信用贷款：办理信用贷款，周期短但利率较高，适合短期还款能力强的情况。

办理流程

- 先向银行申请贷款变更，补充配偶身份信息及结婚证等材料；

- 完成抵押变更后，携带新贷款合同、结婚证、身份证、房产证到房地产交易中心办理加名手续；

- 缴纳110元手续费（部分贷款类型需额外支付100-200元费用）。

注意事项

产权份额协议：

建议加名前签订《房产份额协议》，明确产权比例，避免后续纠纷；

银行协商：部分银行可能拒绝新增贷款人，需优先选择还清贷款后加名；

税费问题：夫妻间加名不收取契税，但若涉及第三方（如父母），需根据具体情况缴纳契税。

通过以上步骤，可合法将配偶姓名添加至有贷款的房产中。