房产名字的填写需根据产权归属、资金来源及未来规划综合决定，以下是常见情形及建议：

一、产权归属选择

单独一方名下

若购房资金由一方及其家庭独立承担，建议登记该方及其父母的姓名。根据《民法典》规定，婚前个人财产（如父母出资且登记在子女名下）婚后仍为个人财产，离婚时不会自动转为夫妻共同财产。

共同共有

- 夫妻双方名下：

登记双方姓名，房屋视为夫妻共同财产，贷款也视为共同债务。若未来婚姻关系成立，父母出资可能被认定为赠与，需注意保留赠与协议。

- 准夫妻名下：登记双方姓名，明确共有关系，避免未来纠纷。

二、资金来源考量

父母全款出资：登记出资方及其子女姓名，避免婚后因财产归属争议。

共同出资但未登记：可能被认定为附条件赠与，需通过协议明确赠与方及受赠方。

三、法律风险提示

名字填写错误：可能导致产权纠纷或继承问题，建议办理公证。

贷款变更：若需加名，需先解除原贷款抵押，办理变更手续。

四、建议方案

推荐写夫妻双方姓名：

适合计划结婚的情侣，明确共有关系，减少未来纠纷。

优先考虑父母出资方：

若资金来源明确且登记在出资方名下，可避免婚后复杂关系。

保留证据：

无论何种方案，均需保留资金来源证明（如转账记录、赠与协议等），以便后续维权。

五、办理流程（以加名为例）

准备材料：

结婚证、身份证、房产证及复印件。

银行办理抵押解除：

若房产证上有第三方抵押，需先解除抵押。

提交申请：

携带材料至房屋交易中心办理变更登记。

综上，建议根据实际情况选择产权登记方式，并通过法律手段明确权利义务，以降低潜在风险。