根据搜索结果，吴江改房本名字的流程和注意事项如下：

一、办理流程

材料准备

需携带身份证、房产证、户口本等材料。若涉及共同财产（如夫妻房产），需提供结婚证。

解除抵押（如有）

若房产已抵押，需先办理解抵押手续，取回银行解押资料。

提交申请

到吴江房产交易中心提交不动产变更申请，填写相关表格。

税费缴纳

根据房产性质缴纳契税、印花税等税费。例如：

首套房面积≤90㎡：契税1%

非住宅面积≤144㎡：差额部分按5.5%征收

继承房产：免征契税、个税，仅收取工本费。

办理过户

完成缴费后，到交易中心办理房屋所有权转移登记，领取新的不动产权证书。

二、特殊情况说明

夫妻共同财产更名

婚内共同财产无需额外手续，直接在房产证上加名。

继承更名

需提供被继承人死亡证明、继承权公证（遗嘱继承）或亲属关系证明，按继承程序办理。

错误更名

若原登记错误，需提供变更同意书或法院判决，通过诉讼或申请更正。

三、注意事项

产权人必须到场：

本人办理或委托他人需提供书面授权委托书。

费用差异：直接过户费用较低（工本费+契税），赠与或买卖需承担差额税费。

时间周期：一般需7-10个工作日。

建议办理前咨询吴江房产交易中心，确认最新政策及材料要求。