在房产证上增加配偶名字可通过以下两种主要方式办理，具体流程和注意事项如下：

一、有房无贷情况下增加配偶名字

材料准备

需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

办理流程

前往房屋交易中心预检窗口提交材料，审核通过后领取办理号。

完成产权变更登记，缴纳80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，总费用约110元。

新房产证可设定密码（初始密码由交易中心提供）。

办理时间

通常需20个工作日左右领取新房产证。

二、有房有贷情况下增加配偶名字

贷款处理

首先需联系贷款银行办理抵押变更手续，获得银行同意后方可继续。

材料准备

除结婚证、身份证、房产证外，还需提供贷款合同、购房合同等材料。

办理流程

在房屋交易中心办理抵押注销后，按无贷流程提交材料并缴费。

新房产证费用增加100元（公积金贷款）或200元（组合贷款）。

三、注意事项

必须夫妻双方到场：

无法委托他人办理。

费用差异：

具体金额可能因地区政策不同略有差异，建议提前咨询当地房管局。

贷款影响

公积金贷款需额外支付100元费用；

组合贷款需支付200元费用。

法律后果

增加名字后，配偶成为共同产权人，享有同等权利；

原有贷款仍由原产权人承担还款责任。

四、特殊情况说明

未婚或非直系血亲：

需通过房屋买卖或析产登记方式办理，流程更复杂且费用较高。

设定密码：新房产证初始密码由交易中心提供，建议及时修改。

建议办理前通过当地房管局官网或政务热线确认最新政策，避免遗漏材料或跑空。