将房产过户到自己名下可通过以下两种主要方式办理，具体流程和所需材料如下：

一、买卖过户（推荐）

签订购房合同

与原房主签订书面购房合同，明确房屋价格、付款方式等条款。

办理产权过户手续

携带身份证、购房合同、原房产证、土地证等材料至房产管理部门提交过户申请。

房产管理部门将进行房屋评估、核发过户单，并办理土地使用权变更登记。

缴纳税费

需缴纳契税（1.5%-3%）、印花税（0.05%）、个人所得税（1%-3%）、交易费（6元/㎡）等税费。

领取新房产证

完成所有手续后，凭过户单领取新的房产证，原房产证作废。

二、赠与过户（适用于直系亲属）

办理公证

需在公证处办理赠与公证，提交公证书、身份证、户口本、原房产证等材料。

提交过户申请

携带公证书、身份证、原房产证等材料至房产管理部门提交过户申请。

缴纳税费

需缴纳契税（20%）、印花税（0.05%）、公证费及工本费。

领取新房产证

完成手续后，凭过户单领取新的房产证。

注意事项

时间要求：

买卖过户需在购房合同签订后30日内办理；赠与过户需在公证后及时办理。

税费差异：买卖过户契税税率根据面积和是否为首套房有所不同，赠与过户需额外支付公证费且税率较高。

贷款处理：若原房产存在贷款，需先结清贷款后再办理过户手续。

建议根据实际情况选择过户方式，并提前咨询当地房产管理部门或律师，以确保手续合规。