宅基地改名字需要遵循严格的法律程序，具体流程和注意事项如下：

一、更名过户条件

成员资格：

需为同一集体经济组织成员或农业户口人员；

房屋范围：

宅基地及房屋需在非拆迁范围内；

一户一宅：

买方无其他宅基地且符合建房条件；

集体同意：

需经村民代表大会或村委会会议讨论通过。

二、更名过户流程

提交申请

原宅基地和现宅基地使用者需向村委会提交身份证、户口簿、宅基地使用权证等材料；

村集体审核

村委会对材料进行初步审核，核实身份资格、土地合法性及是否符合过户条件；

公示

审核通过后，相关信息需在村内公示15天，接受村民监督；

乡镇国土部门审核

村委会将申请及公示材料提交至乡镇国土所，进行实地核查（如房屋、土地边界等）；

县级国土部门复核

审核通过后，向县级国土部门提交材料，办理变更登记；

缴费与发证

完成缴费后，领取新的土地使用权证，土地证上的名字将变更为新户主。

三、特殊情况处理

继承关系：

需村委会出具更改户主证明，到县国土所办理手续；

赠与关系：

需三方签订赠与合同，办理公证及国土局备案。

四、注意事项

法律时效：房屋产权变更登记后15日内需申请宅基地使用权变更登记；

材料真实性：提交的材料需与原件一致，确保完整有效；

费用咨询：具体费用标准可咨询当地土地管理部门。

五、法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条规定，国家实行不动产统一登记制度，宅基地使用权变更需依法定程序办理。

建议办理前咨询当地国土局或土管所，确保符合最新政策要求。