商品房名字变更的费用主要包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等，具体金额因房屋面积、产权性质及地区政策差异较大，以下是综合说明：

一、主要费用构成

契税

面积≤90㎡：1%

面积>90㎡：1.5%（非首套房）或3%（二套房）

特殊情况（如房产证不满5年）：可能涉及增值税5.6%及附加税费

印花税

房款0.05%（买卖双方各半）

交易费

面积≤90㎡：6元/㎡（买卖双方各承担一半）

面积>90㎡：10元/㎡（非住宅）

测绘费

固定金额1.36元/㎡

权属登记费及取证费

通常200元以内

二、其他注意事项

卖方额外税费（房产证未满5年）：

增值税5.55%、个人所得税1%或差额20%、印花税0.05%

特殊情况

父母子女份额转让视为买卖，需按评估价1%-3%缴纳契税

夫妻间加名或去名不缴契税，但需公证

开发商收费：

部分开发商可能收取未明确规定的更名手续费，建议购房时提前确认

三、总费用估算示例

以120㎡非首套房为例（总价约1200万元）：

契税：1.5% × 1200万 = 180万元

印花税：0.05% × 1200万 = 6万元

交易费：10元/㎡ × 120 = 1200元

测绘费：1.36元/㎡ × 120 = 163.2元

权属登记费：80元

其他税费（增值税、个税等）：约300万元

总费用：约436.89万元

四、建议

具体费用需结合当地最新政策及房屋实际情况计算，建议办理前咨询当地房产管理部门或专业机构，避免遗漏项目。