关于房屋更名费用，具体金额因房屋类型、产权状况及地区政策差异较大，以下为综合整理：

一、主要费用构成

契税

- 首套房（90㎡以下）：1%

- 二套房（90-140㎡）：1.5%

- 三套房（140㎡以上）：3%

- 具体金额 = 房价 × 税率

印花税

- 房款0.05%

交易手续费

- 住宅：6元/㎡

- 非住宅：550元/本

权属登记费

- 固定金额80元

评估费

- 按评估额0.5%收取

其他费用

- 地籍图费（25元）、贴花费（5元）、工本费（80元/本）

二、特殊情形补充

夫妻更名

- 仅5元手续费，需提供结婚证、身份证等材料

- 若涉及离婚，需额外提供离婚证、财产分割协议等

继承过户

- 公证费：200元起（按评估价2%收取）

- 其他税费：契税、印花税、登记费（80元）

- 总费用可能高达数千元

抵押房产更名

- 需先解除抵押，再办理更名，费用与普通更名相同

三、注意事项

贷款房产更名：

需还清贷款或办理抵押解除手续，可能涉及银行费用

费用差异：具体金额需结合当地政策及房屋评估价计算

建议：办理前咨询当地房产交易中心或律师，避免遗漏费用

以上费用为常见情形的参考，实际以办理时为准。