经典说说大全-经典句子大全-灵儿心情网

经典说说大全-经典句子大全-灵儿心情网

夫妻加名字要交多少税

59

根据相关法律法规和搜索结果,夫妻在房产上加配偶名字的税费情况如下:

一、免征的税费

契税

根据财政部、国家税务总局的规定,婚姻关系存续期间夫妻间变更房产共有权,免征契税。

个人所得税

《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》明确,夫妻间无偿赠与房产不征收个人所得税。

土地增值税

因赠与、继承等无偿转让行为不属于土地增值税的征税范围。

增值税、附加税费

包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等,均免征。

二、需缴纳的费用

登记手续费

通常为80元,具体金额可能因地区略有差异。

工本费、制图费、贴花税

工本费:80元

制图费:25元

贴花税:5元

总计约110元。

三、注意事项

产权变动性质:

仅在房产证上加配偶名字属于析产行为,不视为买卖或赠与,因此无需缴纳税款。

贷款房产的特殊情况:若房产为贷款房产,需根据贷款类型(公积金或组合贷款)额外支付100-200元费用,但同样无需缴纳税款。

综上,夫妻加名字的税费负担极低,主要成本为110元左右登记费用,无需承担其他税费。