根据驻马店地区房产更名费用的相关信息,更换名字的费用主要分为以下两种情况:
一、夫妻离婚后房产证更名费用
契税:
按房产价值的2%征收;
印花税:
按房产价值的0.05%征收;
登记费:
80元;
交易手续费:
按房产价值的2%收取;
工本费:
20元。
总费用约为房产价值的2.3%(契税+印花税)+100元手续费+80元登记费,具体金额因房产价值而异。
二、其他情况更名费用
有房无贷:
约110元;
有房有贷:
需额外支付100元公积金贷款手续费;
未婚/无直系血缘关系且房龄不足5年:
需缴纳5.5%的营业税、1%个人所得税及0.5‰印花税。
注意事项
费用标准可能因地区政策差异略有不同,建议咨询当地房产管理部门或律师确认;
更名需符合当地户籍管理规定,如非本人申请需父母代为办理。
以上信息综合了驻马店地区常见的房产更名费用标准,具体以实际办理为准。
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