根据搜索结果，贵阳的小区楼盘数量存在不同维度的统计口径，具体如下：

总量范围

不同来源显示贵阳小区数量在 695个左右，其中在售楼盘约316个，待售楼盘1个。

区域分布

贵阳市分为十个行政区和三个县城，各区域楼盘数量差异较大。例如：

云岩区：31个在售楼盘，包含中天花园、小石城等知名项目；

观山湖区：48个楼盘，包含保利公园、中铁阅山湖等高端项目；

南明区：53个楼盘，花果园片区集中。

热门区域推荐

观山湖区：

保利公园（4800元/㎡）、中铁阅山湖（10500元/㎡）等；

云岩区：世纪园（经济适用房）、金狮小区等；

南明区：花果园（均价7888元/㎡）。

注意事项

楼盘数量会因统计范围（如是否包含经济适用房、行政小区等）产生差异，建议结合具体需求选择区域；

以上数据主要参考2021-2025年公开信息，部分项目价格可能因市场波动发生变化。