关于房产证加名字的税费问题，需根据产权变动方式（如买卖、赠与、析产等）和房屋持有时间综合判断，具体如下：
一、主要税费类型及标准
契税 - 买卖/赠与：
非住宅类房产按1%-3%或4%缴纳，住宅类（普通住宅）按1%-2%缴纳；
- 婚前加名：按房屋买卖或赠与方式办理，费用较高；
- 夫妻间变更：免征契税。
增值税及附加税费 - 不满5年：
需缴纳5.55%的增值税及1%-3%的附加税费；
- 满5年：免征增值税及附加税费。
个人所得税 - 买卖/赠与：
原产权人按房产价值50%的1%-4%缴纳，加名人按1%-4%缴纳；
- 夫妻间变更：免征个人所得税。
印花税 - 按房屋交易金额的0.05%缴纳。
其他费用
- 包括契税、印花税、登记费（约110元）、工本费（80元）等。
二、不同情形的税费对比
| 情形 | 契税 | 增值税附加 | 个人所得税 | 其他费用（约） |
|----------------|------|--------------|------------|----------------|
| 夫妻间加名| 0% | 0% | 0% | 110元+80元+25元=215元 |
| 非亲属间买卖/赠与| 1%-4% | 5.55%+3%-7% | 1%-4%+1%-4% | 2.5元/㎡+契税+印花税 |
| 婚前加名（非亲属）| 1%-4% | 5.55%+3%-7% | 1%-4% | 2.5元/㎡+契税+印花税 |
三、注意事项
产权份额平均分配： 房产证上多人共存时，权益按面积或协议比例平均分配； 增值税及附加税费以产证发证日期到交易日期的年限为准； 建议办理前咨询当地房产交易中心，具体费用可能因地区政策差异略有不同。 四、总结 夫妻间变更时间计算：
法律建议：
非亲属间变更：需承担契税、增值税、个人所得税等，费用较高；
婚前加名：通常按买卖或赠与处理，费用与市场价挂钩。建议根据实际情况选择变更方式，并提前规划资金。
