根据我国相关法律规定和实际操作流程，购房时房产证上 只能登记一个名字，但可以通过其他方式实现多人共有房产。具体说明如下：

一、房产证名字数量限制

法律限制

房产证作为房屋所有权的法定凭证， 必须以一人一证的原则登记，即 仅能登记一个所有权人姓名。

实际操作

虽然房产证上只能写一人名字，但 可以通过办理房屋共有权证实现多人共有。共有权证是独立于房产证之外的法律文件， 可登记多个共有人姓名及份额。

二、多人共有的实现方式

共同共有与按份共有

共同共有：

适用于夫妻关系等具有特殊关系的共有人，无需明确份额。

按份共有：需明确各共有人所占比例（如50%、30%等），适用于朋友、亲属等非直系关系。

办理流程

在购房时签订购房合同， 合同上可添加多个共有人姓名，但需在房产证上以其中一人名义登记。

办理房屋共有权证时，需提供共有人身份证明及购房合同，登记后共有人可凭此证享有相应权益。

三、注意事项

按揭贷款限制

若涉及贷款， 购房合同、贷款合同及房产证上必须保持姓名一致，无法在房产证上添加他人姓名。

份额约定

共有人需在购房合同或共有权证中明确 出资比例或份额，避免未来纠纷。

出售房产限制

卖房时需 所有共有人同意，且需办理共有权转移手续。

若共有人份额未明确，可能需先通过析产程序确定各自权益。

四、特殊情况处理

夫妻购房：

无需在房产证上重复登记双方姓名，但需注意贷款合同与房产证姓名一致。

非直系亲属购房：建议签订书面协议明确份额及权利义务，降低未来风险。

综上， 房产证上只能登记一人姓名，但通过共有权证可实现多人共有房产，具体操作需结合法律文书和登记流程。