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去掉名字要多少钱

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根据房产证去名的具体情况,费用可分为以下几种情况:

一、无贷款房产变更

夫妻间变更

仅需支付80-120元登记费,免收契税。

需提供结婚证、身份证、房产证等材料。

直系亲属间赠与或继承

需缴纳契税(1%-3%)、公证费及登记费80元。

若为继承,契税免征。

非直系亲属间变更

需按房屋买卖缴纳契税(1%-3%)、印花税(0.05%)、交易费(4元/㎡)及过户手续费(80元)。

二、有贷款房产变更

需先办理银行抵押变更手续,费用约100-200元。

交易时需支付:

80元登记费

4元/㎡交易费(上下家各2元)

0.05%印花税

5元合同费(部分区域如嘉定区不收取)。

三、其他注意事项

契税标准:

根据房屋面积和购房性质确定,首套房90㎡以下1%,90㎡以上1.5%;非首套房及非普通住宅3%。

时间流程:直系亲属间变更20个工作日可办理,其他情况需参考当地交易中心规定。

建议根据产权关系、是否贷款及当地政策,选择合适方式办理,并提前咨询当地房产管理部门。