关于房产证加名字的费用，根据房屋是否贷款、加名人与产权人的关系等因素，费用标准有所不同。以下是具体说明：

一、费用构成

基础费用

- 无贷款：80元工本费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费 = 110元

- 有贷款（公积金）：110元 + 100元 = 210元

- 有贷款（组合贷款）：110元 + 200元 = 310元

契税

- 无贷：夫妻间加名免契税

- 有贷：按房屋评估价的1%-3%缴纳

- 非直系血亲：按差额或全额征收增值税（5.6%）

印花税

- 无贷/有贷：0.05%（固定金额）

其他费用

- 产证工本费：5元/本（部分地区如嘉定区不收）

- 交易手续费：5元/平方米（非住宅）

二、费用差异总结表

| 类型 | 费用标准（元） | 适用场景 |

|--------------------|--------------------|--------------------------------------------------------------------------|

| 无贷夫妻加名 | 110元（或150元） | 直系亲属间，无需贷款，流程简单 |

| 有贷夫妻加名 | 210元（或310元） | 需先解押，公积金贷款加100元，组合贷款加200元 |

| 非亲属加名 | 150元以上 | 视为买卖，需评估价×契税率/3，受限购政策限制 |

| 赠与/继承加名 | 110元（契税3%） | 直系亲属间，免征契税和个人所得税 |

三、注意事项

时间成本：

有贷款需先解押，流程较长；直系亲属间办理较快

产权份额：

按原产权人比例分配新产权

法律风险：

建议签订书面协议，明确产权变更条款

以上费用为上海地区标准，其他城市可能存在差异，建议办理前咨询当地房产交易中心。