关于房屋更名的费用，具体金额因房屋类型、面积、产权年限及地区政策差异较大，以下为综合整理：

一、主要费用构成

契税

- 首套房（90㎡以下）：1%

- 二套房（90-140㎡）：1.5%

- 三套房及以上：3%

- 5年以上非住宅：1%

交易手续费

- 住宅：2.5元/㎡

- 非住宅：5.5元/㎡

权属登记费

- 固定金额：80元/套

其他费用

- 印花税：0.05%（房款）

- 评估费：0.5%（评估后总价）

- 公证费：最高300元（需办理公证）

二、费用计算示例

首套房90㎡以下更名：

契税：1% × 房款

手续费：2.5元/㎡ × 面积

总计约：80元（登记费）+契税+手续费

二套房120㎡更名：

契税：1.5% × 房款

手续费：5.5元/㎡ × 120㎡

总计约：80元+契税+780元（手续费）

三、注意事项

贷款房产更名：

需先结清贷款并解除抵押，可能涉及100元公积金贷款手续费；

夫妻间更名：

费用较低，仅需印花税和工本费，但需银行同意变更主贷人；

地区差异：

具体税率和手续费可能因城市政策不同存在差异，建议提前咨询当地房产管理部门。

以上费用为常规情况估算，实际金额需结合房屋具体情况和当地最新政策计算。办理前建议准备身份证、房产证、购房合同等材料，并到房产局或相关部门确认具体流程。