房屋去名字的费用根据房屋性质、产权关系及办理方式有所不同，具体如下：

一、费用构成

基础登记费

住宅类房产：80元/套

非住宅类房产：550元/宗

契税

首套房（90㎡以下）：1%

首套房（90㎡以上）：1.5%

非首套房：2%

非普通住宅：3%

其他费用

公证费（夫妻间更名）：85-120元

营业税（满5年）：免征

印花税：0.1%-0.3%

二、不同产权关系费用标准

夫妻间更名

仅收取房产证工本费：85-120元

免征契税、营业税等

直系亲属间更名（父母/子女）

视同房屋买卖，需缴纳契税（1%-3%）

非直系亲属间更名

需缴纳契税（1%-3%）、印花税及过户费（6元/㎡）

三、注意事项

过户与赠与的区别

过户需缴纳契税、登记费，流程较复杂；

赠与仅需公证费（约200元），但需支付房屋价值2%的契税

贷款房产的特殊情况：

若房产证上有抵押，需先解除抵押，费用包括抵押注销费及银行相关手续

建议根据产权关系选择最优方式办理，夫妻间更名成本最低，非直系亲属间建议通过赠与或买卖明确产权。