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门面加名字需要多少费用

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关于门面加名字的费用,具体金额受房屋性质、产权人关系及当地政策影响较大,主要分为以下几种情况:

一、夫妻间加名(共有财产变更)

工本费:

通常只需缴纳少量工本费,具体金额因地区而异,一般在 200元/本以下;

契税:

因属于夫妻共同财产变更,通常免征契税;

其他费用:

可能涉及印花税(0.5%)和登记费(80元)。

总费用:约 200-500元,具体以当地政策为准。

二、非亲属关系加名(部分产权转移)

契税:

按房屋评估价的 3%-5%征收;

印花税:

按评估价的 0.5%收取;

房产评估费:

约评估价的 0.5‰(至少1000元);

公证费:

评估价的 2%(如赠与情形);

登记费:

每本 80元(核发多本时按10元/本)。

总费用:约 1.5万元-3万元,具体取决于房屋价值和当地税率。

三、其他注意事项

赠与方式:

若通过赠与加名,需支付 1000元以下的手续费,但需办理公证和税费;

贷款房产:

若房产有贷款,需额外支付公积金贷款 100元或组合贷款 200元的费用;

时间周期:

加名流程通常需 7-15个工作日,具体以当地规定为准。

建议:办理前咨询当地房产部门,了解最新政策及费用标准,选择适合的加名方式。