房产加名字的税收情况需根据房产性质、产权人关系及当地政策综合判断，主要分为以下情形：

一、婚前房产加名

非直系亲属或无血缘关系

需按房屋买卖或赠与程序办理，涉及契税、增值税、个人所得税等。 - 契税：

按房产价值1%-4%缴纳；

增值税/契税：不满5年需缴纳5.6%，满5年且面积≤90㎡可减按1%；

个人所得税：原产权人按房产价值50%部分缴纳1%；

其他费用：工本费80元、制图费25元、印花税0.05%、登记费110元等。

直系亲属（配偶、父母、子女等）

仅需缴纳契税1%-3%，其他税费免征。

二、婚后房产加名

配偶加名

通过析产登记办理，免征契税、增值税、个人所得税等，仅收取110元登记费、80元工本费等。

非配偶加名

需按房屋买卖程序办理，费用与婚前加名相近，但契税可能降低（如3%）。

三、注意事项

契税税率：

具体由地方政府在3%-5%范围内调整，部分城市对特定人群（如配偶）有优惠税率；

房产满5年且面积≤90㎡：可选择交易方式加名，契税减按1%；

多人共有人：需先公证房产比例，按比例分摊税款。

建议办理前咨询当地房产交易中心，确认具体税费及办理流程。