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过户换名字费用多少

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过户换名字的费用因房屋面积、是否为首套房、持有时间以及所在地区的政策不同而有所差异。以下是一些主要的费用项目和大致费用范围:

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳;

90-140平方米按房价1.5%缴纳;

140平方米以上按房价3%缴纳。

土地税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元每平方米交纳。

个人所得税

1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)。

增值税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

印花税

0.05%(买卖双方各自缴纳)。

房屋产权登记费

80元。

房屋评估费

按评估额0.5%缴纳。

测绘费

1.36元/平米。

工本费

10元/本。

综合费用估算

契税:100平方米 × 1% = 1000元

土地税:免征

房屋交易手续费:100平方米 × 6元/平方米 = 600元

个人所得税:免征

增值税:免征

印花税:10000元 × 0.05% = 50元

房屋产权登记费:80元

房屋评估费:假设评估额为100万元,则100万元 × 0.5% = 5000元

测绘费:100平方米 × 1.36元/平方米 = 136元

工本费:10元

总费用:1000元 + 600元 + 50元 + 80元 + 5000元 + 136元 + 10元 = 6966元

请注意,这只是一个估算,实际费用可能会因房屋具体情况、所在地区政策以及是否涉及商业拍卖房等特殊情况进行调整。建议在办理过户手续前,咨询当地房产交易中心或相关机构以获取最准确的费用信息。