婚前房产加名字的契税税率根据房产性质和当地政策有所不同，具体如下：

一、契税税率标准

夫妻间加名

若房产证加名人为夫妻一方，且双方无其他约定，需按房产评估价值 1%-3%征收契税。例如，100万元房产加名按50%份额计算，契税为100万×50%×1%-3%。

非夫妻间加名

若加名人与原产权人非夫妻关系，则按 3%征收契税（部分城市可能执行更高税率）。

二、其他相关税费

印花税：

按房产评估价值的 0.05%征收。

个人所得税：原产权人需缴纳房产价值 50%部分的 1%，加名人可能需缴纳 1%-4%（视具体情况）。

营业税：房产证不满5年的，需缴纳 5.55%的营业税（部分地区已取消）。

三、注意事项

地区政策差异：

契税税率可能因城市政策不同存在差异，建议办理前咨询当地税务部门。

份额认定：

若房产证未明确份额，法律上视为按份共有，加名时需明确份额比例。

时间因素：

房产证满5年且面积低于90平方米的房产，加名时契税可降至 1%。

四、办理流程（非夫妻间加名）

需双方携带身份证、房产证、结婚证等材料，到房产交易中心办理转移登记，费用约 100元（工本费）。

建议办理前通过当地房产部门或税务机构核实最新政策，以获取准确信息。