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房子加名字多少费用

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在房屋加一个名字的费用方面,根据具体情况(如是否有贷款、婚姻或血缘关系等),费用会有所不同。以下是一些主要情况及其费用:

无贷房产证加名

费用:110元手续费,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。

有贷款房产证加名

纯公积金贷款:110元手续费 + 100元额外费用。

组合贷款(公积金贷款+商业贷款):110元手续费 + 200元额外费用。

无婚姻或无直系血源关系的人加名

费用:视为房屋买卖,费用包括每平方米2.5元交易费、契税1%-3%、不满5年5.5%的营业税加1%个税、万分之5的印花税、4本合同每本约5元等。

夫妻间加名

费用:通常只需支付几百元的手续费,具体费用可能因当地政策有所不同。

父母子女间加名

费用:需要先对房子进行价格评估,缴纳相应的契税,具体费用包括评估价乘以契税税率,再除以3。

建议

提前了解当地政策:不同地区的收费标准可能有所不同,建议在办理前咨询当地房地产交易中心或不动产登记部门,了解详细费用。

考虑贷款情况:如果房屋有贷款,需要先了解贷款类型和还款情况,以便准确计算加名所需的总费用。

选择合适的方式:根据个人情况选择赠与或买卖等方式加名,并了解相关税费和手续。

通过以上信息,您可以更全面地了解房屋加名字的费用情况,并做出合适的决策。