在房产证上加名字的费用因情况不同而有所差异,具体费用如下:
无贷房产证加名
手续费:110元(包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费)。
有贷款房产证加名
手续费:110元(包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费),如果贷款是纯公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),则需要加200元费用。
没有结婚或者没有直系血源关系的加名
交易费:每平方米2.5元。
契税:1%-3%不等,不满5年需额外缴纳5.5%的营业税加1%个税,满5年则不需要。
印花税:万分之5。
合同费:4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
其他费用:可能还需支付公证费、测绘费等,具体费用因地区而异。
建议
提前咨询:由于具体费用可能因地区和政策的不同而有所变化,建议在办理加名手续前,先咨询当地的房地产交易中心或律师,了解详细费用和流程。
准备材料:确保准备好所有必要的材料,如身份证、房产证、结婚证(如有)等,以便顺利办理加名手续。
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