铜川房产证加名字的费用如下:
无贷房子房产证上加夫妻名字
费用大概在150元左右,主要是工本费等。
无贷房子房产证上加子女的名字
需要先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式。
根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价乘以契税税率,再除以3就是应该交的税费。
一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
有房无贷
手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,总计110元。
有房有贷
手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,总计110元。
如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
没有结婚或没有直系血源关系的房产证上加名字
每平方米3元交易费。
不满5年的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
万分之5的印花税。
4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
建议:
无贷房子:如果加夫妻名字,费用约为150元;如果加子女名字,需评估房屋价格并交相应契税,费用约200元。
有贷房子:费用为110元手续费,加上公积金或组合贷款额外的100元或200元。
无直系血缘关系:费用较高,包括交易费、营业税、个人所得税、印花税和合同费。
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