电视剧《蜗居》停播的原因是多方面的，主要包括以下几点：

内容敏感：

《蜗居》涉及了多个敏感题材，包括房奴、蚁族、贪污受贿、强制拆迁等，这些内容在现实生活中较为普遍，但直接呈现可能会对观众产生负面影响，尤其是对特定群体如房地产商的形象造成负面刻画。

尺度把握问题：

该剧在网络版本中包含了不少成人暗示和成人笑话，而电视台在播出时已经做了删减。尽管如此，未删节版本中的内容仍被认为可能不适合所有观众，尤其是未成年人。

影射上海：

剧中故事发生的背景被解读为影射上海，而房子话题在当前社会较为敏感，编剧六六的风格较为直接，可能因此引发了一些负面影响。

社会影响大：

《蜗居》因其过于现实的内容，引起了很多社会讨论和争议，触动了很多人的神经。剧中对物质主义和道德沦丧的描绘，可能被认为是负面的社会示范。

审核变严格：

在《蜗居》播出后，影视审核开始变严格，可能是受到该剧社会反响的影响。

房地产商公关：

有观点认为，《蜗居》对房地产商的形象刻画过于负面，导致房地产商进行公关干预，最终说服电视台停播此剧。

综合以上原因，可以得出结论：电视剧《蜗居》停播主要是由于其内容敏感、社会影响大以及审核变严格等因素共同作用的结果。