关于农村平房改名字的问题，需根据房屋性质和当地政策办理，具体流程和注意事项如下：

一、办理条件

房屋性质确认

自建平房通常无需加名字，但需确认是否为小产权房。小产权房需通过当地部门办理相关手续。

经营性房产需符合当地土地使用规定，非住宅类房产更名可能受限。

产权清晰

房产证需在有效期内，无抵押、查封等限制。

申请人资格

需为房屋所有权人或经权利人书面同意。

二、办理流程

（一）无贷房产证加名字

材料准备

结婚证、身份证、房产证及复印件。

若为子女、父母加名，需提供亲属关系证明。

提交申请

携带材料至房屋交易中心提交登记申请书、身份证明、房产证等。

费用缴纳

手续费110元（含80元登记费、25元籍图费、5元贴花费）。

办理时间

通常需20个工作日左右。

（二）有贷房产证加名字

贷款结清

需提前还清贷款，解除抵押后方可办理。

材料准备

身份证、房产证、贷款结清证明。

办理流程

按无贷房产流程提交材料并缴费。

（三）赠与或买卖方式

赠与方式

签订赠与合同，缴纳契税（公积金贷款需额外100元），办理产权过户。

需注意：赠与时需符合《民法典》规定，避免因逃避债务导致赠与无效。

买卖方式

通过房屋买卖合同办理过户，需缴纳契税、增值税等税费。

三、注意事项

法律风险

赠与需签订书面合同，受赠人需配合办理过户手续。

买卖需办理土地证变更，建议咨询当地国土部门。

宅基地更名

若涉及宅基地，需经村委会、乡镇国土部门、县级国土部门依次审核，办理新证。

税费差异

不同地区税费标准可能不同，建议提前咨询当地部门。

四、办理时效

即刻更名：

婚姻关系存续期内可立即办理。

非婚更名：需通过赠与或买卖方式办理。

建议办理前咨询当地房管部门或国土部门，确认具体流程及材料要求。若涉及法律纠纷，建议通过公证、诉讼等法律途径解决。