在房产证上添加名字需根据产权关系选择不同方式，主要分为以下几种情况：

一、有房无贷添加名字

所需材料

结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

办理流程

- 携带材料至房屋交易中心提交加名申请，缴纳80元工本费（部分城市可能包含25元地籍图费、5元贴花费）。

- 完成现场核验后，等待10个工作日领取新房产证（可设定密码）。

二、有房有贷添加名字

提前解除抵押

需联系贷款银行办理抵押变更手续（费用因银行而异，公积金贷款需额外100元，组合贷款需200元）。

办理流程

- 解除抵押后，按无房贷流程操作：提交材料、缴纳费用、领取新房产证。

三、婚前或非亲属间添加名字

赠与方式

- 需签订赠与合同并办理公证，双方携带房产证、身份证、公证书至交易中心办理。

买卖方式

- 签订房屋买卖合同，缴纳契税及过户费，按正常过户流程办理。

析产方式

- 夫妻离婚或共同共有财产分割时，提供结婚证或离婚证，到房管局办理析产登记。

四、注意事项

贷款未还清：

按揭房产需结清贷款并解除抵押后方可加名。

费用差异：不同城市收费标准可能不同，建议提前咨询当地房管部门。

产权份额：赠与或买卖需明确产权分割比例（如50:50）。

建议根据具体情况选择合适方式，并咨询当地房产管理部门获取最新政策。