关于婚后在房产证上加配偶名字的问题，需根据房产性质及夫妻协议综合处理，具体流程和注意事项如下：

一、办理流程

材料准备

需携带结婚证、房产证/土地证、身份证原件及复印件、房屋登记申请书等材料。

选择办理方式

全款购房：

直接到房产交易中心办理登记申请，费用约100-200元，20个工作日可拿到新房产证。

贷款购房：需先办理赠与公证，经贷款银行同意后，按赠与方式补缴契税、个税等税费，流程较复杂。

权属变更登记

到不动产登记中心提交材料，填写申请表，完成面签（部分城市需现场办理）。

登记后领取新房产证，原房产证作废。

二、法律性质与财产归属

共同共有

加名后房产通常登记为共同共有，但实际分割时并非直接按50%比例分配。若一方承担了首付或贷款，实际份额可能低于50%，具体比例由法院根据出资、偿还贷款情况等综合判定。

按份共有

可申请办理共有产权证，明确双方份额（如40%和60%），但房产证仍以一人名义登记，共有人需通过公证确认份额。

三、注意事项

贷款房产的特殊性

若房产有贷款，加名前需结清贷款，或通过银行同意的赠与方式办理。

婚前房产加名

婚前购房后加名，需双方协商一致，视为对婚前财产的重新约定，共同财产范畴。

税费与费用

免征契税、个税，仅收取工本费（约80-100元）及少量其他费用。

四、争议解决

若离婚时对房产份额有争议，法院将综合考虑婚姻时长、贡献度、子女抚养等因素判决，不会直接按50%分配。

建议办理前咨询当地房产登记部门及律师，明确具体操作流程及法律后果。