关于房产证加名字的办理流程，根据房产是否有贷款及婚姻关系，主要分为以下三种情况：

一、有房无贷加名字

材料准备

需携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

办理流程

- 前往房屋交易中心预检窗口提交材料，审核通过后凭号码办理；

- 支付工本费（约110元），包含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；

- 新房产证可设定密码，初始密码由交易中心提供。

注意事项

- 办理时间通常为20个工作日。

二、有房有贷加名字

抵押变更

首需联系贷款银行办理抵押变更手续，获得银行同意后方可继续。

材料准备

除结婚证、身份证、房产证外，还需提供贷款合同或抵押变更证明。

办理流程

- 完成抵押变更后，按无贷流程提交材料并缴费；

- 新房产证同样可设定密码。

三、其他特殊情况

婚前加名

- 赠与方式：

需签订赠与合同并办理公证，双方携带房产证、身份证、公证书到交易中心办理；

- 买卖方式：签订买卖合同并完税，按买卖流程办理过户。

离婚后加名

需提供离婚证，按析产登记流程办理。

四、费用说明

基础费用：

110元（工本费、地籍图费、贴花费）；

公积金贷款：额外收取100元；

组合贷款：额外收取200元。

五、办理时效

一般需20个工作日左右领取新房产证。

建议办理前咨询当地房地产交易中心，具体流程可能因地区政策略有差异。