一、房产局线下查询

携带证件到房管局

需携带本人有效身份证件及房产证，前往当地房地产交易中心、房屋管理局或房管处档案馆窗口查询。可现场通过自助查询机或向工作人员申请，获取房屋所有人名称、产权证号等详细信息。

银行协助查询

若房屋存在贷款等关联业务，可联系办理贷款的银行，通过银行系统查询产权人信息（需授权）。

二、线上查询（部分地区适用）

房产管理局官网查询

- 访问当地房产管理局官网，注册并登录后，通过“房屋产权信息查询”或“不动产登记”专栏，输入产权人姓名、产权证号等信息即可查询。

- 例如：成都市房产管理局官网需输入产权证号+产权人姓名。

政府服务平台查询

部分城市支持通过省级政务服务平台（如“陕西政务服务网”）查询，需注册并绑定房产信息后，按指引输入地址等参数。

三、其他注意事项

购房合同与房产证

购房合同和房产证是确认产权归属的直接证据，可通过查阅合同原件或房产证上的持证人和附记页获取房主姓名。

信息查询限制

- 仅产权人本人或经公证授权的代理人可查询个人房产信息；

- 非本人查询需通过法院立案等法律程序。

地区差异

具体查询方式可能因地区政策不同存在差异，建议优先通过当地房产管理局官网核实最新流程。

如需进一步确认，可联系当地房产管理部门获取指导。