在房产证上添加配偶名字的具体流程和注意事项如下：

一、所需材料

必备证件

- 结婚证（需在有效期内）

- 身份证（双方原件及复印件）

- 房产证原件及复印件

补充材料（视情况提交）

- 若房产证上原产权人姓名与身份证不符，需提交身份证更正证明

- 若存在贷款，需先办理抵押解除手续

- 若婚前房产需明确共有权，需提交婚前财产约定书

二、办理流程

现场办理（无贷款情况）

- 夫妻双方携带上述材料至房屋所在地的房地产交易中心

- 在预检窗口申报加名事项，提交材料并缴纳工本费（80元）、地籍图费（25元）、贴花费（5元），总费用约110元

- 完成现场登记后，等待10个工作日（节假日顺延）领取新房产证，新证上将添加配偶姓名

贷款房产处理

- 首先需还清贷款并解除抵押，按无贷流程办理加名手续

- 若贷款为公积金贷款，需额外支付100元费用；组合贷款需支付200元

三、注意事项

产权变动限制

- 房产加名前需确保贷款已结清，否则无法办理

- 公证处无法直接办理加名，需通过房管局流程完成

费用差异

- 具体费用可能因地区政策不同存在差异，建议提前咨询当地房管局

新证密码设置

- 新房产证需设置初始密码，建议办理后及时更改

四、特殊情况处理

未结婚或非直系亲属：

需通过房屋买卖流程办理，涉及契税、过户费等额外费用

材料不全：需在规定时间内补齐材料，避免影响办理进度

建议办理前通过当地房管局官网或政务热线确认最新流程及费用，确保材料准备齐全。