关于“名字后面加名字”的问题,主要涉及两种情况:一是在已有姓名后添加新姓名(如夫妻加子女或父母加子女),二是在房产证上加名字。以下是具体说明:
一、姓名后添加新姓名(常见于亲属间)
无贷款情况 需携带结婚证、身份证、房产证及双方户口本,到房地产交易中心办理共有权登记,费用约110元(含工本费、籍图费等)。
有贷款情况
首需还清房贷并办理抵押解除手续,再按无贷流程办理加名,费用增加100元(公积金贷款需额外缴纳)。
二、房产证上加名字
夫妻加名
- 材料:结婚证、身份证、房产证。
- 步骤:提交材料至交易中心,审核通过后20个工作日内领取新房产证,可设置密码。
非亲属加名
- 需通过房屋买卖或析产登记办理,涉及契税、评估费(约1%-3%)等额外费用。
注意事项
法律限制: 根据《民法典》,遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产不得加名。 费用差异
变更流程:加名后需办理水电过户等配套手续。
建议根据具体需求选择合适方式,并提前确认当地政策及费用标准。
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