用宝宝名字买房需通过以下步骤办理，具体流程和注意事项如下：

一、购房流程

签订购房合同

父母作为法定代理人，需与开发商签订《商品房买卖合同》，并在合同买受人栏填写宝宝姓名，法定代理人栏签父母姓名。

办理公证手续

需对监护关系进行公证（需双方父母共同参与）及房产份额公证，确保法律效力的同时明确房产归属。

产权登记

公示无异议后，携带身份证、户口本、公证书等材料至房管局办理产权登记，将房产登记在宝宝名下。

二、所需材料

基础材料：

身份证、户口本、购房合同。

公证材料：监护关系公证、房产份额公证。

其他可能材料：出生证（非必需但推荐）、房产证或购房发票。

三、注意事项

贷款限制

孩子因无独立收入和偿还能力，无法单独申请房贷。贷款需由父母共同申请，银行会要求父母提供稳定收入证明。

产权份额约定

若父母共同出资购房，需在合同中明确房产份额，避免后续纠纷。

法律风险防范

确保监护关系证明、公证书等材料真实有效。

购房合同条款需符合《合同法》规定，避免因监护权争议影响产权登记。

四、特殊情况处理

父母离异：

需提供离婚协议或法院判决明确抚养权归属。

非婚生子女：同样适用上述流程，但需额外证明父母关系。

通过以上步骤，父母可以合法地以宝宝名义购房，但需注意贷款、产权份额等法律细节，保障宝宝权益。