根据房产加名需求的不同情况，具体流程和注意事项如下：

一、有房无贷情况下的加名流程

材料准备

需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

若涉及未成年子女，需额外提供户口本或出生证明。

办理流程

到当地房地产交易中心提交材料，通过预检后按号办理。

完成现场拍照、签字、缴费（工本费约80元）。

新房产证将设定初始密码，可自行修改。

注意事项

无需缴纳契税，但需支付约110元手续费（80元+25元+5元）。

办理时间通常为10个工作日（节假日顺延）。

二、有房有贷情况下的加名流程

提前还款

需先联系银行办理房贷抵押解除手续。

材料准备

除结婚证、身份证、房产证外，还需提供贷款结清证明。

办理流程

按无房贷流程提交材料并缴费。

完成产权转移登记后，新房产证将反映共同产权人信息。

三、其他特殊情况

婚前加名：

需通过赠与或买卖方式办理。

赠与：需办理公证遗嘱，双方共同到登记中心办理。

买卖：签订购房合同并缴纳税费，按共同产权证办理。

非亲属间加名：视为房屋买卖，需缴纳契税及过户费用。

四、费用说明

工本费：80元（无贷）+25元（地籍图费）+5元（贴花费）=110元。

有贷情况：额外支付公积金贷款100元或组合贷款200元。

五、注意事项

不同城市政策存在差异，建议提前咨询当地房管局。

新房产证可设定密码，建议设置复杂密码并定期更换。

加名后房产仍为夫妻共同财产，但贷款需由新增产权人承担。

通过以上流程，可合法将他人姓名添加至房产证上。若需进一步确认具体材料或当地政策，可联系当地不动产登记中心咨询。