离婚后取消房产证上配偶名字需根据离婚方式及房产贷款情况办理，具体流程和材料如下：

一、协议离婚取消名字

签订离婚协议

双方需签订书面离婚协议，明确房产归属及剩余贷款偿还责任。协议需加盖民政部门公章或民政档案部门印章。

办理产权变更

携带离婚协议、身份证、房产证、离婚证等材料至房产交易中心办理过户登记。若贷款未结清，需银行同意变更贷款人。

银行手续（若适用）

需向贷款银行提交变更申请，重新签订贷款合同，将剩余贷款转移至一方名下。

二、诉讼离婚取消名字

法院判决或调解书

通过法院判决或调解书明确房产归属及贷款偿还责任。部分城市需提供生效证明。

银行同意变更

单方凭判决书/调解书、身份证、房产证到银行申请变更贷款人，需提供收入证明或资产证明。

产权变更登记

携带上述材料至房管局办理减名手续，解除抵押后重新办理房产证。

三、注意事项

按揭房产处理

贷款未结清需银行同意，流程较复杂；

贷款已结清则直接办理产权变更。

费用与时间：

产权变更费约110元（工本费80元+地籍图费25元+贴花费5元），新房产证可设定密码。

特殊情况：

若银行拒绝协助，需先结清贷款；

部分城市（如北京）对父母与子女间房产变更免征契税。

建议根据房产是否涉及贷款、双方协商情况选择合适方式，并提前联系银行及房管局确认具体流程。