一、通过物业费相关文件查询

物业费发票/收据

仔细查看发票或收据上的财务章、公司名称及备案信息，通常包含物业公司全称。

住建局物业处查询

联系当地住建局物业管理部门，提供小区名称或地址，查询物业公司投标公示和备案信息。

物价局备案信息

部分城市物价局会公示物业费备案信息，可通过官方渠道查询。

二、实地查询

小区现场查询

位置：

小区大门、公告栏、楼栋前台等显著位置通常有物业公司公示牌，包含公司名称、联系方式及服务内容。

人员咨询：向保安、物业工作人员或保洁人员直接询问。

物业办公室查询

直接前往物业办公室，通过前台登记或咨询工作人员获取详细信息。

三、线上查询

物业平台查询

登录小区专属的在线物业服务平台，输入地址后即可查看物业名称、服务记录及缴费信息。

政府官网查询

访问当地住建局或房管局官网，通过小区名称检索物业管理公司信息及信用评级。

四、其他辅助方法

邻居或社区论坛：

通过社交平台或社区论坛咨询其他业主，获取推荐或信息共享。

房管局物业科：拨打当地房管局物业科电话咨询。

注意事项

不同城市、小区的查询方式可能有所差异，建议优先通过物业费发票或物业处获取准确信息。

若无法确认物业名称，可结合多个渠道交叉验证。

如需进一步了解物业服务质量，可要求物业提供服务合同、收费标准等文件。