夫妻双方想要在房产证上加上名字,需要遵循以下步骤:
选择共同使用的姓氏
夫妻可以选择一个姓氏作为共同姓氏,也可以保留各自的姓氏。在中国大陆,姓氏是固定的,但在香港和台湾地区,夫妻可以选择合并使用各自的姓氏。
准备材料
夫妻需要准备以下材料:结婚证、身份证、户口本等个人身份证明文件。
到当地民政局或不动产登记中心办理手续
夫妻可以到当地的民政局或不动产登记中心办理手续。需要注意的是,不同地区的具体规定可能有所不同,需要向当地民政局或不动产登记中心咨询具体要求和流程。
提交申请并审核
夫妻双方带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,到房屋所在地区的房地产交易中心或不动产登记中心提交增加共有人的申请。窗口工作人员会审核提交的材料。
缴纳费用
办理房产证加名字所需费用一般为110元,包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。
领取新的身份证和户口本
加名字成功后,夫妻需要到公安局重新办理身份证和户口本。夫妻可以选择维持各自的姓氏,或者选择合并使用姓氏。
协商财产和育儿责任
加名字后,夫妻之间的财产和育儿责任等问题需要重新协商。夫妻需要确定共同财产的所有权和管理方式,以及儿童的抚养和教育问题。
建议
提前咨询:由于不同地区的具体规定可能有所不同,建议提前向当地民政局或不动产登记中心咨询具体要求和流程。
准备齐全材料:确保所有需要的材料都准备齐全,以免耽误办理时间。
考虑贷款情况:如果房产有贷款,需要先办理抵押变更手续,并可能需要支付额外的税费和费用。
通过以上步骤,夫妻双方可以顺利地在房产证上加上名字。