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房子名字如何改成父母

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将房子名字改成父母,主要有以下几种方式:

通过买卖方式过户

房屋产权人可以将房屋的部分产权卖给其父母。需要准备的材料包括房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等,到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加父母为房屋共有人。

通过赠与方式过户

房屋产权人可以将房屋的部分产权赠与给父母。首先,在公证部门办理房屋的赠与公证,在财税部门办理完税(或免税)手续,然后携带测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税(或免税)证明、房产证、赠与公证书、身份证明到房管局申请赠与,从而添加父母作为房屋的共有人。

通过析产登记

房屋产权人可以通过析产登记的方式,将房屋的部分产权转移给父母。具体操作步骤和所需材料可以咨询当地房产管理部门。

建议

选择合适的方式:根据个人情况和需求选择最适合的过户方式,如考虑税费、时间效率及家庭关系等因素。

准备齐全材料:无论选择哪种方式,都需要提前准备好所有必要的材料,并确保材料的真实性和有效性。

咨询专业人士:在办理过户手续前,可以咨询专业的房产律师或中介,以确保整个过程的顺利进行。

通过以上方式,您可以将房子名字改成父母的名字。请根据自身情况选择最适合的方法,并确保遵循相关法律和程序。