购房合同更换名字的流程主要 取决于合同是否已经完成网签和备案，以及是否已经办理了产权证。以下是详细的步骤：

预售登记前

如果房屋尚未竣工验收，购房者需要与开发商协商，并前往有关单位开具未竣工检查报告，由开发商提交合同更名的原因并支付相关手续费用。

如果房屋已经竣工验收，则无法直接更名，但可以在产权证办理出来后，以赠予的形式更改名字。

预售登记后

如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可以在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。

如果不具亲属关系，需要按照预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。

已完成网签和备案

需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商可以与购房者重新签订购房合同。

如果已经进行了备案，则必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要携带身份证、购房合同、房款收据等相关材料。

房管局备案后

需要先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。

填写《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方签字盖章。

协商一致并签订解除合同书面协议，携带相关证明材料，共同到场办理。

建议

提前协商：在尝试更名之前，与开发商进行充分沟通，了解所有可能的条件和费用。

准备齐全材料：确保所有必要的文件，如身份证、购房合同、房款收据等，都准备齐全。

考虑税费：如果更名涉及赠予形式，可能需要考虑相关的税费问题。

咨询专业人士：如果流程复杂，建议咨询专业的房地产律师或中介，以确保更名过程顺利且合法。

通过以上步骤，您可以按照规定的流程更换购房合同上的名字。