在房产证上添加孩子名字可通过以下两种主要方式实现，具体流程和注意事项如下：

一、赠与方式

签订赠与合同

父母需与孩子签订书面赠与协议，明确赠与房产的份额（通常为1/3）。

办理公证

赠与合同需经公证机构公证，以确保法律效力。

缴纳契税

根据房产评估价值，按3%税率缴纳契税（直系亲属间免征增值税，但需公证）。

转移登记

携带房产证、户口本、身份证、婚姻证明等材料至不动产登记机构办理过户手续，通常需30个工作日完成。

二、买卖过户方式（适用于有房无贷或已还贷房产）

抵押变更（有贷房产）

先向银行办理抵押解除手续，支付工本费（不足数百元）。

签订购房合同

父母与孩子签订房屋买卖合同，明确产权份额及交易价格。

缴纳契税

根据评估价值缴纳契税（普通住宅税率1%-3%）。

过户登记

携带房产证、户口本、身份证、婚姻证明等材料至房地产交易中心办理过户，费用约110元（含工本费、地籍图费等）。

三、所需材料

基础材料：

房产证、户口本、身份证、婚姻证明（未婚需提供单身证明）。

未成年子女：需提供户口本或出生证明。

有贷房产：需额外提供银行抵押变更手续证明。

四、注意事项

产权人到场：

办理时需产权人（父母）及加名人（孩子）共同到场。

费用差异：

有房无贷与有贷房产费用不同，有贷需额外处理抵押。

法律咨询：

建议提前咨询当地房产管理部门，具体流程可能因地区政策略有差异。

通过以上两种方式，可合法将孩子姓名添加至房产证，具体选择需根据房产性质及家庭实际情况决定。