全款购房后加名字的具体流程和注意事项如下：

一、所需材料

基础材料

结婚证（需在有效期内）

身份证（需与结婚证一致）

房产证原件及复印件

特殊情况补充材料

若房产存在贷款，需先办理抵押变更手续

若非直系血亲或非配偶（如父母为子女加名），需提供购房合同、契税完税证明等

二、办理流程

前往房产交易中心

在房屋所在地的房地产交易中心预检窗口提交材料，告知工作人员办理增加配偶姓名的手续。

材料审核与缴费

工作人员审核材料通过后，会发放办理号码。

缴纳费用：110元（80元工本费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费），部分城市可能需额外支付公积金贷款公证费（100元/公积金贷款 + 200元/组合贷款）。

领取新房产证

一般20个工作日后可领取新的房产证，新证可设定密码。

三、注意事项

产权性质变化

婚前全款购房加名，若未明确赠与，仍为个人财产。

增加共有权人后，房产性质变为夫妻共同共有。

费用差异

全款房与贷款房费用不同，贷款房需额外支付公证费。

时间周期

全款房流程较简单，20天可完成；贷款房需先解押再办理，时间较长。

四、法律依据

《民法典》第二百九十七条：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

《不动产登记暂行条例》第二十一条：登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

建议办理前咨询当地房产交易中心，确认具体流程及费用。