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如何更改土地名字和名字

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要更改土地名字,您需要遵循以下步骤和准备相应的材料:

提出书面申请

前往土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面申请。

准备必要材料

提交申请人的身份证明。

提供原《国有土地使用证》。

填写变更土地登记申请书。

如涉及土地使用权转让,还需提交土地使用权转让合同。

提供土地增值税和契税的交纳凭证(根据转让方和受让方情况提交)。

如为继承、祖屋分户等情况,需提供相应的公证书或分户协议书。

地籍调查与审核

变更必须与原来宗地登记档案并案进行,宗地部分变更需实地核定面积和界址点,重新绘制宗地图;宗地全部变更时,界址无变化可不进行界址调查,但宗地图应重新绘制。

权属审核内容应与初始土地登记相同。

注册登记与换发证书

注销原《土地登记卡》,填写新的《土地登记卡》,更改《土地归户卡》。

收回注销原《土地使用证》,并填写颁发新的《土地使用证》。

其他特定情况

若土地用于非农业建设,需向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,核发集体土地使用权证书。

依法改变土地用途的,必须持批准文件提出土地变更登记申请。

建议在准备材料和申请过程中,与当地土地行政主管部门进行详细咨询,确保所有手续和材料符合当地政策和法规要求。