要更改小区名称，需要遵循以下步骤和条件：

申请条件

小区名称变更需要符合《地名管理条例》及其实施细则的相关规定。

变更后的名称不能与已有的地名重复，且应符合地名管理的相关规定。

申请流程

申报：由建设单位或业主向市或县（市、区）地名管理部门提出命名或更名申请，并领取“建筑物命名、更名审批表”，如实填报相关材料。

审核：地名管理部门受理申请后，组织对申报材料进行审查，并可能需要实地核实。

批准：审查通过后，市地名办提出命名或更名意见，报市地名委员会领导审批。不符合条件的，需向建设单位说明理由。

公告：审批通过后，建设单位需按地名办提供的公告格式进行命名或更名公告。

所需材料

地名命名行政许可承诺告知书

地名命名的申请

具有重要地理方位意义的住宅区或楼宇地名命名申报表

营业执照、法定代表人身份证复印件

国有建设用地使用权出让合同

规划红线图

如实际办理人不是企业法定代表人，还需准备委托书、法定代表人及委托人身份证复印件

审批时间

建筑物或住宅小区命名、更名审批工作通常在受理之日起20个工作日内完成。

业主同意

根据《物权法》的相关规定，小区改名字需要经过一半以上业主的同意。

费用

小区名称变更产生的手续费用通常由开发商统一支付。

建议在申请更改小区名称前，先咨询当地地名管理部门或建设单位，了解具体的申请流程和所需材料，并确保遵循所有相关法规，以避免因程序不当导致申请失败。