房贷在未还清的情况下不能直接更改名字，需要先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字的手续。具体流程如下：

结清银行贷款

需要将剩余贷款全部还清，可以通过自己筹集资金或者通过其他途径如转按揭、卖家利用买家的首付将剩余贷款付清等方式。

去房管局办理变更

携带相关材料（如身份证、房产证、贷款合同等）到房产交易中心或房管局。

填写相关表格和存量合同，确保合同金额与原先签订合同一致。

提交材料并缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

领取新的房产证，完成更名手续。

银行变更手续

如果房产证上想要抹去一个人的名字，可以通过赠与或过户的方式进行。

在银行签署借款合同变更协议，将借款合同的借款人由多人变更为一人。

银行审批通过后，到房产交易中心办理产证变更手续，同时变更原来的房产抵押他项权证。

建议在办理房贷更名时，咨询当地银行或房产交易中心，了解具体流程和所需材料，以确保更名过程顺利进行。