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房产证名字出错如何更正

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如果房产证上的名字写错了,需要按照以下步骤进行更改:

准备必要材料

携带身份证

携带房产证

如果房产有抵押,则需要先解除抵押

到当地不动产登记中心或房管局申请变更登记

前往当地的不动产登记中心或房管局档案馆提交更改申请

填写相关的申请表格,提供证明材料以证明身份信息

费用

更改房产证名字的费用大约为数百元,具体费用可能包括工本费、地籍图费、贴花费等

如果房产有抵押,解除抵押也需要支付相应的费用

等待审核与办理

提交材料后,等待房管局审核

审核通过后,房管局会进行相应的变更登记,并颁发新的房产证

特殊情况处理

如果房产所有权人已经过世,需要遵循继承法律法规,亲属可以进行房产继承登记

继承人需要办理死亡证明、继承权公证等手续

建议在办理房产证名字更改时,提前咨询当地的不动产登记中心或房管局,了解详细的流程和所需材料,以确保更改过程顺利。