更换新房户主名字需要遵循以下步骤和准备相应的材料：

确定变更原因

原户主死亡、被宣告死亡或失踪：需提供死亡证明、法院死亡或失踪判决、直系亲属提出书面申请报告。

原户主户口迁出：需提供原户主迁出凭证、户内成员提出书面申请报告。

房屋所有权或使用权发生转移：需提供现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》。

其他特殊原因：需提供原户主提出书面申请报告、新户主身份证原件。

准备材料

双方身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

房产证原件及复印件

如果有贷款，需要提供银行抵押变更手续

死亡证明、继承权公证书（如有继承情况）

委托书（如有委托代办情况）

办理流程

有房无贷：

1. 带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心。

2. 在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员会审核提交的材料。

3. 材料齐全后，凭号码去相关窗口办理，通常20天后可拿到新的房产证。

有房有贷：

1. 先去银行办理抵押变更手续。

2. 其他步骤同“有房无贷”。

通过继承实现更改名字：

1. 去派出所注销户口，开死亡证明。

2. 办理继承公证，携带准备好的材料去公证处，他们会出具继承权公证书。

3. 拿到公证书后去房产管理部门办过户，填写《房地产登记申请书》，交材料，等审核通过后领取新的房产证。

注意事项

办理过户手续时，务必在合同中明确写清条款和违约条款。

签署合同时，卖方房产证上的当事人必须在场，如果是已婚夫妻，则需要夫妻双方都在场并签字。

如果不在本地，可以找公证处办理委托书，让家里人代办。

通过以上步骤和准备相应的材料，您可以顺利完成新房户主名字的更换。建议在办理过程中保持耐心，并确保所有材料的真实性和完整性，以避免不必要的麻烦。